住宅ローンの制度や金利」カテゴリーアーカイブ

注文住宅では着工の流れを理解しておかないと住宅ローンで損をする?

注文住宅を建てる場合、中古住宅や建売住宅を購入する場合と比べて住宅ローンは少し複雑になります。

住宅ローンは金額の大きいものですから、一つの選択で大きな差がでるものですから、最初の段階である程度理解しておくとお得になるかもしれません。

今回は注文住宅の建築の流れから、支払のタイミング、住宅ローンの支払の方法についてご説明していきます。

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40代で住宅ローンを組んでお家を買うってどうなの?

多くの方が35年という長期で組まれる住宅ローン。

完済する年齢を考えると40代から住宅ローンを組むのは気が引ける気持ちもあり、またそもそも組めるのかどうか不安だという方も多いのではないでしょうか。

今回は40代から組む住宅ローンについてお伝えします。

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借入額を決める時は「いくら返せるか」を意識しよう

住宅ローンは大きな金額を数十年かけて返済していくもので、いくらまでなら借りられるのか、本当に返していけるのか不安だという方もいらっしゃるでしょう。

今回は賢く返済していくための住宅ローンの組み方のポイントをお伝えします。

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年収の10倍以上借入できる?フラット35の借入限度額について解説

住宅ローンの借入限度額は各金融機関によって計算方法が異なります。

その中でもフラット35は35年後まで返済額が変わるリスクがないためか、年収400万円以下でも3000万円以上の借入ができる可能性があります。

今回はフラット35の借入限度額についてご紹介します。

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勤続年数が短くて住宅ローンが不安・・・そんな時の解決策は?

住宅ローンの審査には2年や3年といった条件がつけられています。

しかし、家づくりを検討する方の中には、最近転職したばかり、もしくはそろそろ転職する予定だと言う方もいらっしゃるでしょう。

そうした場合に、一定の条件下であれば勤続年数が条件を満たさなくとも住宅ローン審査をうけることができます。

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家に掛けられる予算が1,500万円しかない時に気を付けるべきこと

家を建てたいけど家に掛けられる予算が1,500万円までしかないという場合どのような点に気を付ける必要があるのでしょうか。

今回は1500万円の家を買う時の予算の考え方と頭金の考え方についてお伝えします。

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マイホームの資金計画で月々の返済額を減らす方法

マイホーム購入にあたり、土地と建物、経費を含めた住宅ローンの総支払額が、思ったより高くなってしまった場合、どこか削れるところはないのか、と考えますよね。

そこでおすすめしたい方法が、住宅ローンの月々返済額で考えるのではなく、実際に手元から出ていく額で考える方法です。

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