ボーナス分の繰り上げ返済とは?メリットとデメリットを解説

住宅ローンの返済は、月々の返済以外に「ボーナス返済」という枠があります。ボーナス返済を設けると毎月の返済にゆとりが生まれますが、ボーナスの有無やその額については、将来にわたる保証がありません。そこで、ボーナスを繰り上げ返済しておくと、いざという時の備えになります。 住宅ローンのうち、ボーナス分だけでも繰り上げ返済を行うことにはメリットがあります。具体的には貯蓄や旅行、次の繰り上げ返済に充てるなどです。ここでは、その効果的な方法やメリット、デメリット、お得なタイミングをお伝えします。

NO IMAGE

容積率

容積率は敷地面積に対する延床面積の割合のことを指します。 都市計画で用途地域毎に50%~1300%の範囲で制限が定められ、制限を超える...

NO IMAGE

建ぺい率

建ぺい率は敷地面積に対する建築面積の割合のことを指します。 都市計画で用途地域毎に30~80%の範囲で制限が定められ、定められた制限以...

つなぎ融資や分割実行について理解しよう!注文住宅の流れと併せて解説

注文住宅を建てる場合、中古住宅や建売住宅を購入する場合と比べて住宅ローンは少し複雑になります。住宅ローンは金額が大きく、一つの選択で大きな差がでるため、最初の段階で理解しておくとお得に利用できるでしょう。今回は注文住宅の建築の流れから、支払のタイミング、住宅ローンの支払の方法についてご説明していきます。

40代で住宅ローンを組んでお家を買うってどうなの?

多くの方が35年という長期で組まれる住宅ローン。完済する年齢を考えると40代から住宅ローンを組むのは気が引ける部分もあり、またそもそも組めるのかどうか不安だという方もいらっしゃるようです。しかし、40代で住宅ローンを組むのは実は悪いことだけではありません。